Wohnungs- und Hausverwaltung – wir kümmern uns um Ihr Objekt

Die Verwaltung eines Hauses gehört in die Hände von Profis. Da hierbei Aufgaben wie etwa die Vertretung der Eigentümer, die technische Verwaltung, die juristische Verwaltung und nicht zuletzt die kaufmännische Verwaltung anfallen, sollte ein kompetentes Hausverwaltungsunternehmen diese Aufgaben übernehmen. Wir von Immobilien Rosenberger können auf eine jahrelange Erfahrung zurückblicken und bringen bei jeder Hausverwaltung, Mietverwaltung oder Immobilienverwaltung unser Knowhow mit ein.

Hausverwaltung Münster – warum ein Objekt verwaltet werden muss

Wie gerade schon angesprochen, sind viele Dinge im Zuge einer Haus- und Wohnungsverwaltung durchzuführen. Diese möchten wir noch einmal genauer unter die Lupe nehmen:

• Ohne eine zuverlässige Hausverwaltung müssten die Mieter oder Inhaber ihre Interessen selbst vertreten. Dies wird durch eine moderne Hausverwaltung übernommen, sodass jeder sicher sein kann, Gehör zu finden.
• Ein Objekt muss technisch verwaltet werden. Es muss dafür gesorgt werden, dass Lichter funktionieren, Aufzüge fahren, Fenster in Ordnung sind und der allgemeine Bauzustand keine Beanstandungen bietet. Sollte doch einmal etwas defekt sein, ist eine Haus- und Grundstücksverwaltung für die Instandhaltung des Objektes oder Grundstücks verantwortlich.
• Worauf zu achten ist, was erlaubt ist und welche Rechten und Pflichten jeder hat, wurde vom Gesetzgeber geregelt. Bei Problemen gilt immer die aktuelle Rechtsprechung – doch wer hat diese schon parat? Wir als Ihr Hausverwaltungsunternehmen werden Sie in all diesen Fragen juristisch beraten und vertreten.
• In den kaufmännischen Verwaltungsbereich fallen Gebiete wie der aktuelle Mietspiegel, die Kontenführung, das Berichtswesen, die Aktenführung, die Führung von Rechnungsbüchern und nicht zuletzt die jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplans.

Es ist für eine Immobilien Verwaltung also viel zu tun – bei Immobilien Rosenberger können Sie sich sicher sein, dass alles zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledigt wird.

Hausverwaltung – sind wir für Sie die richtigen?

Prinzipiell lässt sich sagen, dass wir als Hausverwaltung für Sie immer der richtige Ansprechpartner sind. Unterteilt wird der Bereich der Hausverwaltung dabei in drei Unterbereiche:

• Die Hausverwaltung und Eigentumsverwaltung, die dem Wohnungseigentumsgesetz unterliegt. Hierbei wird das gemeinschaftliche Eigentum verwaltet.
• Die Verwaltung von Wohnobjekten und Gewerbeobjekten zur Miete. Neben Wohnungen stehen hier vor allem Büros, Geschäfte und Praxen im Vordergrund.
• Die Mietsonderverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung von Wohngebäuden und Gewerbeobjekten. Dabei handelt es sich quasi um eine erweiterte Haus- und Eigentumsverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz und wird dann wichtig, wenn Eigentum an Dritte vermietet wird.

Hausverwaltung Münster – unser Rundumservice Unser Haus- und Grundstückverwaltung bietet Ihnen einen Rundumservice an, von dem Sie nur profitieren können. Sehen wir uns unsere Leistungen daher im Überblick einmal genauer an.

• Die persönliche Betreuung ist uns besonders wichtig. Daher haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, den Sie jederzeit erreichen können.
• Damit alles zügig und unkompliziert vonstattengeht, haben wir eine moderne Software im Einsatz, die nicht nur eine zeitgemäße Kommunikation ermöglicht, sondern auch ein effizientes Auftrags- und Vorgangsmanagement bietet – und das von der Planung bis zur Dokumentation.
• Sie müssen mit Ihren Mietern kommunizieren? Gerne übernehmen wir als Hausverwaltungsunternehmen für die Mietverwaltung auch diesen Bereich – telefonisch, per Mail oder persönlich vor Ort.
• Haben Sie Bedenken, was die Datensicherheit anbelangt? Das müssen Sie nicht, denn wir garantieren für die Sicherheit Ihrer Daten und Dokumente.
• Stehen notwendige Baumaßnahmen an? Dann begleiten und unterstützen wir Sie von der Schadensbesichtigung bis zur Rechnungsprüfung.
• Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihre Immobilie neu vermieten? Dann sind wir vom Hausverwaltungsunternehmen mit Vermietung darauf spezialisiert und minimieren bei der Zusammenarbeit auch ein eventuell bestehendes finanzielles Risiko durch eine professionelle Bonitätsprüfung.
• Regelmäßige Begehungen des Objektes sind von Zeit zu Zeit nötig. In Abstimmung mit Ihnen werden wir diese Aufgabe gerne übernehmen.
• Da zu einer umfassenden Hausverwaltung auch ein zuverlässiger Hausmeisterservice gehört, können wir Ihnen diesen ebenfalls anbieten. Dabei kümmern wir uns um alle regelmäßig anfallenden Arbeiten und freuen uns, Ihnen auch als Hausverwaltung mit Winterdienst zur Verfügung zu stehen.
• Kommt es einmal zu einem Notfall, bieten wir Ihnen und Ihren Mietern einen passenden Notdienst an – und das an 365 Tagen im Jahr.

Hausverwaltungsunternehmen mit Beratung – kommen Sie zu uns

Wir wissen: eine Hausverwaltung kann nur dann funktionieren, wenn eine Vertrauensbasis aufgebaut wurde. Daher sind wir ein Hausverwaltungsunternehmen mit Beratung. Wir agieren nicht nur, wir halten Sie immer auf dem neuesten Stand und beraten zu jedem Aspekt, zu dem Sie Informationen benötigen. Ein besonderes Highlight haben wir aber auch für Sie:

Wer kauft schon gerne die Katze im Sack? Zu Beginn kennen wir uns natürlich noch nicht. Damit wir uns anfangs beschnuppern können, bieten wir Ihnen unsere Hausverwaltung auf Probe an. Das bedeutet, dass Sie sich noch nicht auf eine langfristige Bindung mit uns einlassen müssen. Wir verwalten Ihr Objekt erst einmal für 6 Monate – auf Probe sozusagen. Sind Sie mit uns zufrieden, dann kann die Arbeit weitergehen und intensiviert werden. Sind Sie nicht zufrieden, haben Sie eine einfache Kündigungsmöglichkeit ohne weitere Verpflichtungen.

Hausverwaltung von Profis – nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Benötigen Sie eine Hausverwaltung, eine Immobilienverwaltung, eine Wohnungsverwaltung, eine Mietverwaltung oder eine Grundstücksverwaltung? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Rufen Sie uns von Montag bis Freitag zwischen 14 und 18 Uhr direkt in unserem Büro in der Hausverwaltung Münster an oder füllen Sie unser Formular aus. Sie können dabei um einen Rückruf bitten, einen Termin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern. In diesem Zuge können wir Ihnen auch Näheres über die Hausverwaltung Preise sagen.

Überlassen Sie die Verwaltung Ihres Anwesens oder Ihrer Objekte einem jungen und agilen Unternehmen, das in der modernen Hausverwaltung zuhause ist. Wir bieten zuverlässige und zeitgemäße Verwaltung und sind uns sicher, dass Sie mit uns zufrieden sein werden. Testen Sie uns gerne auf Probe und bieten Sie Ihren Mietern den bestmöglichen Service. Wir von Immobilien Rosenberger freuen uns, zukünftig mit Ihnen zusammen zu arbeiten.